BOECHOUT - Hovesesteenweg 104-106

Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

Dit recent en zeer energiezuinig opbrengsteigendom (2012) met 5 appartementen vinden we in de Hovesesteenweg die Boechout met Hove verbindt. Alle wooneenheden zijn thans verhuurd. Het is gelegen vlakbij allerhande winkels, horeca en openbaar vervoer.  Het totaal van de huidige maandelijkse huurinkomsten kan worden opgevraagd. 

We bereiken het gelijkvloers appartement (ca. 138m²) met private toegang (huisnr. 106) via de inkomhal met ingebouwde kastenwand. De leefruimte is groot en kijkt uit over de onderhoudsvriendelijke tuin. De open keuken met eiland is voorzien van ingebouwde toestellen: oven, microgolf, koelkast, inductievuur en dampkap. De badkamer beschikt over een bad, douche en dubbele lavabo. Er zijn 2 ruime slaapkamers, een berging en een apart toilet. 

De 4 bovenliggende appartementen (huisnr. 104) zijn te bereiken via de aparte inkomhal met lift. Ieder appartement heeft een private berging op het gelijkvloers. De appartementen van de eerste verdieping (67m² en 60m²) zijn voorzien van een lichtrijke leefruimte en open keuken met ingebouwde toestellen (oven, kookplaat, dampkap en koelkast). Aansluitend is er steeds een groot terras (ca. 18m²). De badkamers zijn ruim en beschikken telkens over een douche, toilet, lavabo en aansluiting voor wasmachine. De slaapkamers bevinden zich steeds aan de voorgevel. 

Op de tweede verdieping vinden we 2 gelijkaardige duplexappartementen (79m² en 67m²). De leefruimtes geven uit op de ruime terrassen (ca. 18m²). Beide keukens beschikken over ingebouwde toestellen: oven, vaatwas, koelkast (bus 3), kookplaat en dampkap. De slaap- en badkamer bevinden zich op de derde (en hoogste) verdieping van het gebouw. De badkamer is telkens voorzien van douche, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine. 

Achteraan het perceel zijn er 5 garages en 6 autostaanplaatsen (3 dubbele). Ook is er een gemeenschappelijke tuin die door ieder appartement gebruikt mag worden. Alle nutsvoorzieningen zijn apart, de meters bevinden zich in het tellerlokaal. Verwarming op gas, elektriciteit conform. 

EPC-scores: 

• GLV: EPC B: 147 kWh/(m² jaar) - 20220216-0002547077-RES-1
• BUS 1 (1eV-L): EPC A: 97 kWh/(m² jaar) - 20220221-0002549911-RES-1
• BUS 2 (1eV-R): EPC B: 135 kWH/m² jaar) - 20220221-0002549918-RES-1
• BUS 3 (2eV-L): EPC B: 116 kWH/m² jaar) - 20220221-0002549937-RES-1
• BUS 4 (2eV-R): EPC B: 128 kWH/m² jaar) - 20220221-0002549955-RES-1