BOUWEL - Lindelaan 12
€ 299.000
Ca. 115M² BRUIKBARE OPP.
560M² PERCEEL
3 SLAAPKAMERS
1 BADKAMER
1 TOILET
GARAGE
ZONNIGE TUIN
INTERESSE?
VERKOCHT - Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, garage en tuin
VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend. Interesse in een vrijblijvende waardebepaling en een vlotte verkoop? Contacteer Frederik op het nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!
In de doodlopende Lindelaan te Bouwel vinden we deze verzorgde vrijstaande woning met zonnige tuin. De woning is gelegen tussen de centra van Grobbendonk en Herenthout in een rustige woonwijk met horeca, winkels, recreatie, invalswegen en openbaar vervoer dichtbij.
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en apart toilet. Vooraan de woning bevindt zich de leefruimte met eetplaats. Deze zijn dankzij de grote raampartijen zeer lichtrijk. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, voorzien van elektrisch kookvuur met dampkap, oven en koelkast. Ook is hier toegang naar de tuin.
Verder telt de woning 3 volwaardige slaapkamers, elk met uitzicht op de achter- of zijtuin. De badkamer is uitgerust met een lavabo en bijhorend meubel en een bad met douchefunctie. Ook is er nog een handige berging waar tevens de stookolieketel staat.
De zonnige tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en werd steeds goed onderhouden. De oprit voor meerdere wagens leidt naar een garage voor 1 wagen met daarnaast een aparte, ruime tuinberging. Ook is er een handige carport.
Bijzonderheden: Rustige woonwijk, rolluiken, zolder, steeds zeer goed onderhouden, voor de liefhebbers is er een vergunde duiventil (indien gewenst om te bouwen tot overdekt terras),...
Virtuele tour
Locatie
Straat + nr. | Lindelaan 12 |
Gemeente | Bouwel - Grobbendonk |
Postcode | 2288 |
Gebouw
Type vastgoed | Huis |
Type bebouwing | Open bebouwing |
Bewoonbare oppervlakte | 115m² |
Gevelbreedte straatkant | ca. 8m |
Bouwjaar | 1973 |
Renovatiejaar | N.v.t. |
Kadastraal inkomen | 808 |
Lift | Nee |
Verdieping | N.v.t. |
Aantal verdiepingen | 1 |
Terrein
Perceeloppervlakte | 560m² |
Breedte terrein | ca. 16m |
Bestemming terrein | Woongebied |
Tuin | Ja |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Energie
EPC-label | F |
EPC-score | 750 kWh/m²j |
Referentie EPC-Rapport | 20240604-0003270602-RES-2 |
Type verwarming | Stookolie |
Indeling
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Toiletten | 1 |
Bureau | Nee |
Terras | Nee |
Oriëntatie terras | N.v.t. |
Kelder | Nee |
Garage | Ja |
Parking binnen | 1 |
Parking buiten | ca. 3 |
Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen
Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
As-built attest | Nee |
Bouwvergunning | Ja |
Beslaglegging | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Leegstand | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Stedenbouwkundig attest | Nee |
Perceelscore (P-score) | A |
Gebouwenscore (G-score) | A |