EDEGEM - Acht Eeuwenlaan 18 bus 3

Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

Dit verzorgd, instapklaar hoekappartement (91m²) met 2 slaapkamers vinden we in de rustige Acht Eeuwenlaan 18 bus 3 te Edegem. Allerhande winkels, horeca, scholen, recreatie, openbaar vervoer en invalswegen vinden we vlakbij. Het groene domein 'Hof ter Linden' en 'Fort 5' liggen op wandelafstand. 

Met de trap bereiken we de eerste verdieping van dit kleinschalig gebouw van 6 units. We betreden het appartement via de inkomhal met apart toilet en vestiaire. De leefruimte is zeer lichtrijk en geeft toegang tot het westgericht terrasje (zon van 's middags tot 's avonds). De keuken heeft veel natuurlijke lichtinval en is voorzien van vaatwas, kookvuur op gas, dampkap, koelkast, vriezer en dubbele spoelbak. Aansluitend vinden we de berging met nieuwe gascondensatieketel (2021) en aansluiting voor wasmachine. 

Er zijn 2 volwaardige slaapkamers (ca. 16m² en 12m²). De badkamer werd in 2021 gerenoveerd en beschikt over een inloopdouche en dubbele lavabo met ingebouwd meubilair. De bijhorende garage is aan te kopen voor €25.000. Deze is voorzien van elektriciteit en verlichting. 

Energiezuinig (EPC B): Nieuw dak (2020), hoogrendementsglas, nieuwe gascondensatieketel (2021). Asbestveilig. Momenteel is het appartement verhuurd aan een stabiele huurder. Beschikbaarheid kan worden overeengekomen met huurder. Maandelijkse kosten ca. €122. Het gebouw spaarde de laatste jaren een groot reservekapitaal op van meer dan €53.000 (aandeel appartement meer dan €3159), waarmee mogelijke toekomstige kosten aan het gebouw kunnen worden gedekt. 

Tot binnenkort!