EDEGEM - Pastoor Moonslaan 27

€ 299.000


118M² BRUIKBARE OPP.

155M² PERCEEL

3 SLAAPKAMERS

1 BADKAMER

1 TOILET

KELDER + ZOLDER

ZONNIGE TUIN 

INTERESSE?

     Frederik Belles

📞 0468 15 17 75

📧 frederik@bellesvastgoed.be

VERKOCHT - Te renoveren woning met 3 slaapkamers en tuin op toplocatie


VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend. Interesse in een vrijblijvende waardebepaling en een vlotte verkoop? Contacteer Frederik op het nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

 

Deze charmante te renoveren woning met 3 slaapkamers en tuin vinden we in de rustige en gegeerde wijk Elsdonk. Vlakbij vinden we Fort 5 met aansluitend het groene domein 'Hof ter Linden', alsook een speeltuintje om de hoek. Ook de centra van Edegem én Mortsel met winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en invalswegen bereik je met de fiets op minder dan 10 minuten.

 

We betreden de woning via de inkomhal die ons leidt naar de gezellige leefruimte met kachel. Hier bevinden zich nog 2 kleine bergingen en toegang tot de droge kelder (ca. 17m²). De keuken kijkt uit over de tuin en is voorzien van de nodige toestellen: oven, gasvuur, dampkap en dubbele wasbak. Aansluitend bevindt zich de badkamer met douche, lavabo en aansluiting voor wasmachine. Er is een apart toilet.

 

Via de achterdeur in de keuken bereiken we de zonnige tuin. Deze is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een overdekt terras

 

Op de eerste verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers (ca. 16m², 10m² en 6m²). De zolder is toegankelijk via een luik in de nachthal. Deze biedt uitbreidingsmogelijkheden voor 1 à 2 extra slaapkamers. De woning wordt verwarmd met gaskachels. 

 

Tot binnenkort! 

Virtuele tour en plannen


Documenten


Locatie


Straat + nr. Pastoor Moonslaan 27
Gemeente Edegem
Postcode 2650

Gebouw


Type vastgoed Huis
Type bebouwing Gesloten
Bewoonbare oppervlakte 118m²
Gevelbreedte straatkant 5,05m
Bouwjaar 1926
Renovatiejaar 1969
Kadastraal inkomen Info opgevraagd
Lift Nee
Verdieping N.v.t.
Aantal verdiepingen 3

Terrein


Perceeloppervlakte 155m²
Breedte terrein 5,05m
Bestemming terrein Woongebied
Tuin Ja
Oriëntatie tuin Oost

Energie


EPC-label E
EPC-score 436 kWh/m²j
Referentie EPC-Rapport 20250407-0003570381-RES-2
Type verwarming Gas

Indeling


Slaapkamers 3
Badkamers 1
Toiletten 1
Bureau Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Oost
Kelder Ja
Garage Nee
Parking binnen 0
Parking buiten 0

Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


Geïnventariseerd erfgoed Nee
As-built attest Nee
Bouwvergunning Ja
Beslaglegging Nee
Beschermd erfgoed Nee
Dagvaarding voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
Leegstand Nee
Voorkooprecht Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundig attest Nee
Perceelscore (P-score) A
Gebouwenscore (G-score) A

Ligging