HOVE - Lintsesteenweg 393

€ 399.000


154M² BRUIKBARE OPP.

574M² PERCEEL

3 SLAAPKAMERS

2 BADKAMERS

2 TOILETTEN

KELDER

GROTE TUIN 

INTERESSE?

     Frederik Belles

📞 0468 15 17 75

📧 frederik@bellesvastgoed.be

Halfopen woning met 3 slaapkamers en tuin in groene omgeving


EERSTE KIJKMOMENT OP ZATERDAG 5 APRIL. Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

 

Deze op te frissen halfopen woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en tuin vinden we aan de Lintsesteenweg die Hove met Lint verbindt. De woning is gelegen in een groene omgeving met uitzicht op de velden en toegang tot het natuurgebied 'Uilenbos' via de achtertuin. Allerhande winkels, horeca, scholen, invalswegen en openbaar vervoer vinden we in de nabijgelegen centra.

 

We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet en vestiaire. De ruime woonkamer is dankzij de vele raampartijen zeer lichtrijk en heeft uitzicht over de groene tuin. De keuken is voorzien van de nodige toestellen: gasvuur met dampkap, oven, vaatwas,... Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste badkamer, voorzien van douche en aansluiting voor wasmachine. Ook hier is de trap naar de kelder (ca. 25m²).

 

Via de grote ramen in de leefruimte komen we in de groene tuin. Hier vind je een variëteit aan volwassen bomen en struiken. Genieten van de ochtend- en middagzon kan op het ruime terras. Ook is er een handige tuinberging

 

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers (ca. 13m², 7m² en 7m²). De tweede badkamer is voorzien van ligbad, enkele lavabo en toilet. De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal. Deze biedt mogelijkheid tot uitbreiding

 

Naast de woning ligt een servitudeweg waarlangs de achterburen hun eigendom kunnen betreden. Verwarming met recente gascondensatieketel. Naast de woning is plek voor 2 wagens

 

Tot binnenkort! 

Virtuele tour en plannen


Documenten


Locatie


Straat + nr. Lintsesteenweg 393
Gemeente Hove
Postcode 2540

Gebouw


Type vastgoed Huis
Type bebouwing Halfopen
Bewoonbare oppervlakte 154m²
Gevelbreedte straatkant 6,00m
Bouwjaar 1938
Renovatiejaar 1999
Kadastraal inkomen 861
Lift Nee
Verdieping N.v.t.
Aantal verdiepingen 3

Terrein


Perceeloppervlakte 574m²
Breedte terrein Ca. 12,50m
Bestemming terrein Woongebied + agrarisch gebied
Tuin Ja
Oriëntatie tuin Noordoost

Energie


EPC-label E
EPC-score 404 kWh/m²j
Referentie EPC-Rapport 20250306-0003544221-RES-1
Type verwarming Gas

Indeling


Slaapkamers 3
Badkamers 2
Toiletten 2
Bureau Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Noordoost
Kelder Ja
Garage Nee
Parking binnen 0
Parking buiten 2

Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


Geïnventariseerd erfgoed Nee
As-built attest Nee
Bouwvergunning Ja
Beslaglegging Nee
Beschermd erfgoed Nee
Dagvaarding voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
Leegstand Nee
Voorkooprecht Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundig attest Nee
Perceelscore (P-score) D
Gebouwenscore (G-score) B

Ligging