LINT - Falconlaan 2

€ 495.000


144M² BRUIKBARE OPP.

680M² PERCEEL

3 SLAAPKAMERS

1 BADKAMER

2 TOILETTEN

GARAGE + OPRIT

ZONNIGE TUIN

INTERESSE?

     Frederik Belles

📞 0468 15 17 75

📧 frederik@bellesvastgoed.be

Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en garage


Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

 

Deze vrijstaande woning met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin vinden we in de doodlopende Falconlaan te Lint. Allerhande winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand in het dorpscentrum. 

 

We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet, vestiaire en berging onder de trap. De leefruimte op parket heeft grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de keuken met oven en elektrische kookplaat. Op het gelijkvloers is er nog een wasplaats/berging. De tuin bereiken we langs hier.

 

De tuin is onderhoudsvriendelijke, ruim en zonnig. Het terras is deels overdekt. Ook is er nog een kleine, maar handige, inpandige berging ter beschikking waar tevens de gascondensatieketel zich bevindt. 

 

Met de trap bereiken we de eerste verdieping van de woning. Hier zijn 3 volwaardige slaapkamers (19m², 12,5m² en 10m²). De badkamer is voorzien van een douche, lavabo en toilet.

 

Ten slotte is er een handige garage, groot genoeg voor 1 wagen. Ook op de oprit kunnen nog 2 wagens staan. De woning is voorzien van een kruipkelder onder de leefruimte en keuken. De zolder is bereikbaar door een luik in de nachthal. De ramen zijn voorzien van rolluiken. 

 

Tot binnenkort! 

Virtuele tour en plannen


Documenten


Locatie


Straat + nr. Falconlaan 2
Gemeente Lint
Postcode 2547

Gebouw


Type vastgoed Huis
Type bebouwing Open
Bewoonbare oppervlakte 144m²
Gevelbreedte straatkant 11m
Bouwjaar 1961
Renovatiejaar N.v.t.
Kadastraal inkomen 768
Lift Nee
Verdieping N.v.t.
Aantal verdiepingen 2

Terrein


Perceeloppervlakte 680m²
Breedte terrein ca. 17m
Bestemming terrein Woongebied
Tuin Ja
Oriëntatie tuin Oost

Energie


EPC-label E
EPC-score 499 kWh/m²j
Referentie EPC-Rapport 20241122-0003453367-RES-1
Type verwarming Gas

Indeling


Slaapkamers 3
Badkamers 1
Toiletten 2
Bureau Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Oost
Kelder Ja (kruipkelder)
Garage Ja
Parking binnen 1
Parking buiten 2

Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


Geïnventariseerd erfgoed Nee
As-built attest Nee
Bouwvergunning Ja
Beslaglegging Nee
Beschermd erfgoed Nee
Dagvaarding voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
Leegstand Nee
Voorkooprecht Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundig attest Nee
Perceelscore (P-score) A
Gebouwenscore (G-score) A

Ligging