LINT - Falconlaan 2
€ 495.000
144M² BRUIKBARE OPP.
680M² PERCEEL
3 SLAAPKAMERS
1 BADKAMER
2 TOILETTEN
GARAGE + OPRIT
ZONNIGE TUIN
INTERESSE?
Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en garage
Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!
Deze vrijstaande woning met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin vinden we in de doodlopende Falconlaan te Lint. Allerhande winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand in het dorpscentrum.
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet, vestiaire en berging onder de trap. De leefruimte op parket heeft grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de keuken met oven en elektrische kookplaat. Op het gelijkvloers is er nog een wasplaats/berging. De tuin bereiken we langs hier.
De tuin is onderhoudsvriendelijke, ruim en zonnig. Het terras is deels overdekt. Ook is er nog een kleine, maar handige, inpandige berging ter beschikking waar tevens de gascondensatieketel zich bevindt.
Met de trap bereiken we de eerste verdieping van de woning. Hier zijn 3 volwaardige slaapkamers (19m², 12,5m² en 10m²). De badkamer is voorzien van een douche, lavabo en toilet.
Ten slotte is er een handige garage, groot genoeg voor 1 wagen. Ook op de oprit kunnen nog 2 wagens staan. De woning is voorzien van een kruipkelder onder de leefruimte en keuken. De zolder is bereikbaar door een luik in de nachthal. De ramen zijn voorzien van rolluiken.
Tot binnenkort!
Virtuele tour en plannen
Documenten
Locatie
Straat + nr. | Falconlaan 2 |
Gemeente | Lint |
Postcode | 2547 |
Gebouw
Type vastgoed | Huis |
Type bebouwing | Open |
Bewoonbare oppervlakte | 144m² |
Gevelbreedte straatkant | 11m |
Bouwjaar | 1961 |
Renovatiejaar | N.v.t. |
Kadastraal inkomen | 768 |
Lift | Nee |
Verdieping | N.v.t. |
Aantal verdiepingen | 2 |
Terrein
Perceeloppervlakte | 680m² |
Breedte terrein | ca. 17m |
Bestemming terrein | Woongebied |
Tuin | Ja |
Oriëntatie tuin | Oost |
Energie
EPC-label | E |
EPC-score | 499 kWh/m²j |
Referentie EPC-Rapport | 20241122-0003453367-RES-1 |
Type verwarming | Gas |
Indeling
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Toiletten | 2 |
Bureau | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Oost |
Kelder | Ja (kruipkelder) |
Garage | Ja |
Parking binnen | 1 |
Parking buiten | 2 |
Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen
Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
As-built attest | Nee |
Bouwvergunning | Ja |
Beslaglegging | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Leegstand | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Stedenbouwkundig attest | Nee |
Perceelscore (P-score) | A |
Gebouwenscore (G-score) | A |