LINT - Wijngaardlaan 8
€ 389.000
ca. 169M² BRUIKBARE OPP.
297M² PERCEEL
3 SLAAPKAMERS
1 BADKAMER
3 TOILETTEN
ZONNIGE TUIN
GARAGE
INTERESSE?

Halfopen woning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en garage
EERSTE KIJKMOMENT OP ZATERDAG 12 APRIL. Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!
Deze deels gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en garage vinden we in de rustige Wijngaardlaan. Het centrum van Lint ligt vlakbij; allerhande winkels, horeca, recreatie, scholen en openbaar vervoer liggen binnen handbereik. De woning werd in 2021 gedeeltelijk gerenoveerd: nieuwe vloeren, nieuwe keuken en badkamer, spouwmuren geïsoleerd, elektriciteit vernieuwd, nieuwe gascondensatieketel, alarm geïnstalleerd,... Enkele zaken dienen echter te worden aangepakt: ramen vervangen, plat dak te vernieuwen/isoleren, binnendeuren,...
We betreden de woning via de inkomhal die ons leidt naar de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de nieuwe keuken met kookeiland. Deze werd voorzien van allerhande inbouwtoestellen: oven, vaatwas, inductiekookplaat met ingebouwde dampkap, spoelbak,... In de keuken bevinden zich nog originele ingebouwde kasten met daarnaast een eerste toilet en wasberging. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers. Deze werd uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. Ook hier bevindt zich een toegang tot een bergruimte onder de trap.
De veranda bevindt zich achteraan de woning en kijkt uit over de tuin. De tuin is westgericht (middag- tot avondzon!) en is zeer onderhoudsvriendelijk. Er is een handige tuinberging met daarnaast een garage voor 1 wagen.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers (ca. 15m², 12,5m² en 7,5m²). Ook is er een apart toilet. Via een luik in de nachthal krijg je toegang tot de zolder. Deze biedt mogelijkheid tot uitbreiding. Er is een kruipkelder onder de woning.
Tot binnenkort!
Virtuele tour en plannen
Documenten
Locatie
Straat + nr. | Wijngaardlaan 8 |
Gemeente | Lint |
Postcode | 2547 |
Gebouw
Type vastgoed | Huis |
Type bebouwing | Halfopen |
Bewoonbare oppervlakte | 169m² |
Gevelbreedte straatkant | 6,00m |
Bouwjaar | 1963 |
Renovatiejaar | 2021 |
Kadastraal inkomen | 644 |
Lift | Nee |
Verdieping | N.v.t. |
Aantal verdiepingen | 3 |
Terrein
Perceeloppervlakte | 297m² |
Breedte terrein | 9,00m |
Bestemming terrein | Woongebied |
Tuin | Ja |
Oriëntatie tuin | West |
Energie
EPC-label | C |
EPC-score | 262 kWh/m²j |
Referentie EPC-Rapport | 20250319-0003556899-RES-1 |
Type verwarming | Gas |
Indeling
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Toiletten | 3 |
Bureau | Nee |
Terras | Nee |
Oriëntatie terras | N.v.t. |
Kelder | Ja, kruipkelder |
Garage | Ja |
Parking binnen | 1 |
Parking buiten | 2 |
Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen
Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
As-built attest | Nee |
Bouwvergunning | Ja |
Beslaglegging | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Leegstand | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Stedenbouwkundig attest | Nee |
Perceelscore (P-score) | B |
Gebouwenscore (G-score) | A |