MERKSEM - Annuntiatenstraat 13

Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

Deze instapklare, recent gerenoveerde woning met 3 slaapkamers vinden we in het centrum van Merksem met allerhande winkels, horeca, scholen, recreatie, openbaar vervoer en invalswegen vlakbij. Groene gebieden en parken zoals het Gemeentepark aan de Van Heybeeckstraat, het Hof van Roosendael, het Runcvoortpark en Bouckenborghpark liggen rondom. De woning werd in 2019 volledig gestript en gerenoveerd met EPC A als resultaat: extra verdieping geplaatst, daken, muren en vloeren geïsoleerd, nieuwe ramen met hoogrendementsglas, nieuwe gascondensatieketel (2023), zonnepanelen met thuisbatterij,...

We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet. De leefruimte bevindt zich vooraan. De nieuwe keuken werd uitgerust met vaatwas, gasvuur, dampkap, oven en combi-oven. Het grote schuifraam hier geeft uit op het gezellige, onderhoudsvriendelijke koertje. 

Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste ruime slaapkamer (ca. 17m²). De badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine. De tweede verdieping is voorzien van 2 volwaardige slaapkamers (ca. 17m² en 11m²). 

De kelder (ca. 17m²) is bereikbaar via de deur onder de trap. Er is een zolderluik in de nachthal. Het is mogelijk de bijhorende garage in de buurt bij aan te kopen voor €20.000. Elektriciteit conform. Asbestveilig. Beschikbaar bij akte.

Tot binnenkort!