RUMST - Pierstraat 377

€ 649.000


241M² BRUIKBARE OPP.

595M² PERCEEL

5 SLAAPKAMERS

1 BADKAMER

3 TOILETTEN

DUBBELE GARAGE

ZONNIGE TUIN

INTERESSE?

     Frederik Belles

📞 0468 15 17 75

📧 frederik@bellesvastgoed.be

Instapklare vrijstaande woning met 5 slaapkamers en zonnige tuin


Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

 

Deze instapklare vrijstaande woning met 5 slaapkamers, dubbele garage en zonnige tuin werd in 2023 gerenoveerd. De woning is zeer centraal gelegen met als buurgemeenten Aartselaar, Niel, Schelle en Boom vlakbij. Allerhande winkels, openbaar vervoer, scholen en invalswegen liggen binnen handbereik. Daarbij grenst het perceel achteraan aan een gebied voor dagrecreatie, de ideale veilige speelplek voor kinderen. 

 

We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet. De leefruimte heeft dankzij zijn grote raampartijen veel lichtinval. Aansluitend vinden we de nieuwe keuken, voorzien van allerhande ingebouwde toestellen: vaatwas, oven, koffiezet, koelkast, diepvries, kookplaat met dampkap in het aanrecht,... Ook is er een handige berging vlakbij.

 

De keuken leidt naar de onderhoudsvriendelijke en zuidgerichte tuin, die grenst aan het recreatiegebied. Ook is er een gezellig overdekt terras en handige tuinberging

 

Verder is het gelijkvloers voorzien van 3 volwaardige slaapkamers (15m², 10,5m² en 9,5m²) en badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Dit maakt gelijkvloers wonen mogelijk. De dubbele garage biedt plek voor 2 wagens en is voorzien van aansluiting voor wasmachine. Ook is hier toegang tot de kruipkelder. De oprit biedt plek voor nog 2 extra wagens.

 

Met de trap bereiken we de volledig nieuwe verdieping met zijn ruime speelkamer/polyvalente ruimte. Ook zijn er nog 2 ruime slaapkamers (beiden ca. 20m²) en een apart toilet. De woning wordt verwarmd op gas (nieuwe ketel 2023) en is volledig voorzien van rolluiken

 

Tot binnenkort! 

Virtuele tour en plannen


Locatie


Straat + nr. Pierstraat 377
Gemeente Rumst
Postcode 2840

Gebouw


Type vastgoed Huis
Type bebouwing Open
Bewoonbare oppervlakte 241m²
Gevelbreedte straatkant 11m
Bouwjaar 1985
Renovatiejaar 2023
Kadastraal inkomen Informatie opgevraagd
Lift Nee
Verdieping N.v.t.
Aantal verdiepingen N.v.t.

Terrein


Perceeloppervlakte 595m²
Breedte terrein ca. 17,00m
Bestemming terrein Woongebied
Tuin Ja
Oriëntatie tuin Zuid

Energie


EPC-label C
EPC-score 236 kWh/m²j
Referentie EPC-Rapport 20241028-0003427857-RES-1
Type verwarming Gas

Indeling


Slaapkamers 5
Badkamers 1
Toiletten 3
Bureau Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidwest
Kelder Ja, kruipkelder
Garage Ja
Parking binnen 2
Parking buiten 2

Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


Geïnventariseerd erfgoed Nee
As-built attest Nee
Bouwvergunning Ja
Beslaglegging Nee
Beschermd erfgoed Nee
Dagvaarding voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
Leegstand Nee
Voorkooprecht Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundig attest Nee
Perceelscore (P-score) A
Gebouwenscore (G-score) A

Ligging