WOMMELGEM - Rodeland 7

Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

Deze ruime, energiezuinige villa (EPC A!) met 251m² bewoonbare oppervlakte en 5/6 slaapkamers, 2 badkamers, grote garage en zonnige tuin op een perceel van 1746m² vinden we in een rustige wijk te Wommelgem. Allerhande winkels, horeca, scholen, invalswegen en openbaar vervoer zijn makkelijk te voet of met de fiets bereikbaar (mobiscore 8,3/10!). De woning werd recent gebouwd en werd doorheen de jaren steeds opgewaardeerd: nieuwe keuken, aanbouw garage, laadpaal, zonnepanelen, thuisbatterij, warmtepomp, nieuwe gasketel,...

We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en apart toilet. De leefruimte is dankzij de grote raampartijen zeer lichtrijk en kijkt uit over de groene tuin. De moderne gashaard maakt deze ruimte extra gezellig. De recente keuken (2018) werd uitgerust met allerhande inbouwtoestellen: oven, microgolf, koffie-apparaat, vaatwas, koelkast, diepvries, inductiekookplaat,... Aansluitend bevindt zich een aparte bureauruimte, die kan dienen als 6de slaapkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich nog een wasberging met daarnaast een ruime garage (aangebouwd in 2013) voor 2 wagens en fietsen. Ook de oprit kan dienen voor meerdere wagens. 

In de ruime, zonnige tuin is het heerlijk vertoeven. Deze werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met planten die ook in de winter groen blijven. Het overdekte terras bevindt zich achteraan de woning. 

De eerste verdieping is voorzien van 5 volwaardige slaapkamers (16,5m² en 4 x 10m²). De grote slaapkamer heeft aansluitend een eerste badkamer, voorzien van douche en dubbele lavabo. De tweede badkamer beschikt over een jacuzzi bad en enkele lavabo. Toegang tot de zolder kan via een luik in de nachthal. 

De woning wordt verwarmd op vloerverwarming en radiatoren met een recente gascondensatieketel (2018). Dit in combinatie met een lucht-lucht warmtepomp (2020) die zowel kan verwarmen als koelen (airco in de leefruimte en nachthal).

Bijzonderheden: Elektriciteit conform, asbestvrij, laadpaal, zonnepanelen met thuisbatterij, kruipruimte onder woning,...

Tot binnenkort!